Des del 3 d’octubre de 2026, la Llei 8/2026 d’erradicació de l’amiant obliga els propietaris a aportar un certificat oficial que indiqui si el seu habitatge, local o nau conté amiant. El certificat és necessari abans de qualsevol venda o lloguer, i els notaris no formalitzaran cap escriptura de compravenda sense aquest document.
Com funciona el certificat?
- Qui l’emet: un tècnic competent (arquitecte, arquitecte tècnic o enginyer), després d’inspeccionar l’immoble i, si cal, analitzar mostres d’elements sospitosos com cobertes de fibrociment, canonades o dipòsits.
- Sense amiant: el certificat té validesa indefinida.
- Amb amiant: té una validesa màxima de 5 anys, durant els quals caldrà planificar-ne la retirada segura.
No ho deixi per a l’últim moment
Si pensa vendre o llogar, demani el certificat amb antelació. No tenir-lo pot aturar la signatura del contracte o de l’escriptura.
Té dubtes sobre com afecta la seva operació? Contacti amb nosaltres.
